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在全国商业多元化发展下，一些新的经济模式应运而生，购物中心承载的功能更加丰富，以往单纯的购买需求已经转向场景、体验、社交。
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上一次逛五角场合生汇还是在半年前，彼时上海网红品牌乐乐茶在其一楼开设全新旗舰店、星巴克甄选工坊也选址于此，商场空铺率低，一切欣欣向荣。
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“地摊”概念自嗨狂欢停摆，降温回调，“五菱”神车领跌。泡沫挤破，喧嚣过后，“地摊”理性回归。同样冷静下来的是，“租金立业”的百货、购物中心们。一开始，它们迷失在这股热潮中，有些惊慌，甚至是敌视，担心“无所不能”的地摊来抢生意，更担心品牌集体出逃。
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消费的低迷和疲软，同样反映在大湾区商业地产的现状中，令人忧心。受大环境影响，2018年，广州购物中心的空置率超过10%，在一线城市中属于最高，现状比较严峻。在这样的市场环境下，如何才能提振消费意愿、挖掘出大湾区商业的潜力和优势？
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买房除了项目本身之外，周边的配套也很关键
这些很多人都知道
比如商业，交通、学区、甚至医疗，这些外在因素都会影响着你买房时的判断
但是，就商业配套对房子的影响，这几年悄无声息的发生着一些变化
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“夜间经济”作为都市经济的重要组成部分，其繁荣程度是一座城市经济开放度、活跃度的重要标志。最近，北京出台“夜京城13条”再次将发展夜经济推上新高度。而在此前，上海、天津、重庆、青岛、杭州、石家庄、南京、西安、成都、南昌、宁波等地相继出台相关政策措施，纷纷点亮“夜间模式”。
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为了刺激消费，连被边缘化多时的“地摊经济”也开始卷土重来。在风雨飘摇大环境中，一批实体商业正濒临倒闭，而另一批却能风生水起。到底是哪几类韧性强的品牌能跑赢经济逆周期？
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2019年的政府工作报告中八次提到“绿色”二字，“绿色发展是构建现代化经济体系的必然要求，是解决污染问题的根本之策”。根据日本、新加坡等国家的发展经验，国内购物中心在推进绿色零售与可持续性发展方面将大有可为。
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购物中心在构建自己的产品线时，影城几乎成为标配。对于影城的选择不仅仅影响接下来的品牌招商，更会直接影响购物中心后期运营的客群质量。
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国家放开地摊经营限制对于恢复本地经济活力，提升消费信心的帮助很大。它会带来一些问题，但也会带来更大价值。地摊经济有可能成为鲇鱼，“激励”其他商业形态变得更好。
